高齢親が住んでいるマンションで大規模修繕！
一時金300万円！が必要とか

例えば、、、

マンションが古くなって、あちこちが壊れてきて修繕が必要。

例えば、エレベーターそのものを入れ替えるとか、給水塔を作り替えるとか、、、。

→　管理組合で、一軒あたり数百万円の一時金が決議された！

でも貯金はない！
（現役ならローンも組めそうだけど、年金生活ならローンも組みにくい）

こんな時のお金の調達法♪

●「住宅支援機構の高齢者向け融資」

　住宅支援機構の高齢者向け融資、その名も、
「マンション共用部分リフォーム融資（高齢者向け返済特例） 」
ってのがあります。

　簡単に言うとリバースモーゲージのリフォーム版。

つまり、、、

・返済中は利息のみの返済で
・亡くなった後に、遺族が精算する、というもの。

（遺族がお金を用立てるか、多少の他の資産があるか、あるいは、マンションを売った資金で返済）

例えば、100万円を借りたとします。　年0.92％の場合として

（A)　普通ならば、返済期間10年と仮定すると、
　 　　月々8,726円（元金＋利息の返済）

でも、

（B）　この高齢者向け返済特例の場合は、
　　 　　月々767円（利息のみ）

300万円なら、この3倍の金額です。

元金が減らないので、長期になるほど、利息分は損します。ココは注意点です。

でも、老後に百万円単位でお金が出てくると心細いですよね～

　そんなときに、将来そのマンションを手放しても良いな、っていうような時・マンションそのもので精算してもいいな、って（みんなが）思う場合に使えます。

詳しくは住宅支援機構のHPへどうぞ。
（主な要件は、60歳以上の方・管理組合の総会で決議されたもの・自己居住の共用部分であること、などです。）

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私の実家は、昭和50年代にできた新興住宅地（約50軒ほど）。
マンションではないのですが、自治会で管理している集合浄化槽の修繕が、長年みんなの頭を悩ましていました。

・・・壊れるたびに修繕費が、年々、高くつく。

総入れ替えになると一軒あたり、やはり百万円に近い単位のお金が必要。

みんなの悩みの種だったんです。だけど幸いにも、町の下水道事業が拡大されて、数年前に各戸に下水道がつきました。
（※それくらい、田舎なんですよ～(;_;)　）

　実家の相続問題、これはこれで私にとって大問題でありますが。。。