●貯金が出来る人と出来ない人の違いは何か？

「貯金が出来る人と、出来ない人」どちらもいらっしゃいます。
　もちろん、「知らない間に無駄遣いが多い」とか、もともと、「あれば使っちゃう」とか、そのような性格が原因の場合も多いのですが、過去の相談者からの事例を考えていると、それだけが原因ではない場合もあるのだなぁと気がついたのです。
　というのは、“しっかり者”の人でも、「うかつな住宅ローン！」が足を引っ張っている場合が結構あると・・・
　

　　　結婚する、まずは賃貸住宅
　　　　↓
　　　子どもができる
　　　　↓
　　収入も安定しているし、そろそろ持ち家が欲しい

こういう人は多いですよね。
　
「家を買いたいのですがローンは？」という質問を受けた時に、私の本業のライフプラン抜きに考えること。これ実は、現状の家計で、
　
　　（家賃＋頭金用貯金＋駐車場代）　＞　ローンの支払額
　
であることです。
　
　これに、返済年数とその人の年齢を重ね合わせます。
　お子さんがいれば、教育費も当然重ね合わせます。
　
　でも、ローンを組む前の頭金ってイメージが湧かないので貯めにくいですよね～　→　ここが問題なのです。
　これをしっかりイメージできると、目的をもってお金を貯められるようになります。漫然と貯めたお金は、それは私の言う「富」ではありません。
　当然ながら、子供が大きくなると普通考えても出費が増えます。この時に、収入が増えるのなら（例えば、昇進するとか、専業主婦の奥さんがパートに出るとか、パートの人がフルタイムになるとか、このような収入アップができるのなら）、問題ありません。

　極端なことを言うと、
　　【50歳までしっかり頭金を貯めて賃貸住宅。
　　　この後に持ち家、頭金が十分あるから10年ローンでＯＫ】
　
なんて方は、もの凄く余裕のライフプランが作れます。
　
　でも、多くは冒頭に書いたような方が多い。それも大抵30代。こういう場合は住宅ローンが足かせになってなかなかな貯金ができない場合が結構ある！
　
　しかもこれ、ローンが終わる頃には、築35年の家がやっと自分の物になるってこと。しかもそろそろリフォームが必要。
　
　　＞＞＞退職金があっという間に消えていく
　
　これからローンを組む若い方が是非読んでおいてください。
　
　電子書籍版・・・PDF版の目次です
「リスクのない住宅ローンのはじめ方」　
　　～ホッとする家・安心できる家はローンの組み方で決まる～

（　http://www.livelihood.jp/2business/ebook2.html
　・・・こっちにもってくるのが面倒なので、古い方のサイト　m(_ _)m
　こちらの方、一応、値段をつけておりますが（￥450円）、自由にダウンロードできますし。）
　

●教育費でピンチに！

　冒頭に戻って、「これくらいならローンいけるかな」で買った人。
お子さんが、中高生。大学生になったときにピンチです。
　　・・・なので、今、教育ローンが流行っているわけ
　
　これでは、貯金できるわけがありません。性格がしっかり者でも、ローンと教育費が足を引っ張る！
　でも、塾にスマホ・お小遣いもアップ、クラブ活動や、やっぱりいろんな経験や旅行も体験させておきたいし。。。ってな具合ですね。
　
　想定外の支出の半分は、予定内にできる！・・・これがライフプランです♪