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　【暮らしとお金のアドバイザー】
　　ライブリフッド　プランニング　メルマガニュース
　　　　　　　　　　　　　　　　　（2017年12月号）
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　今年も１２月がやって来ましたっ！　年末モードで、そろそろ年賀状作りをはじめなきゃいけない季節です。なので年賀状デザインの本を買ってきて、どれにしようかならと見ていたら、もう平成30年！「平成になって、もう30年なんだ～」としみじみ思ってしまいました。
　
　今月は、不動産→地方経済→消費性向に関係する話を、軽い話題で書きました。
　
【今月の目次】
　
　●ビックリの首つり殺人ばらばら事件→家賃は２万円
　●台風で傾いたままのアンテナがある小型賃貸マンション
　●京都は紅葉シーズン　道が混んでます
　●鳥取砂丘のポケＧｏイベントに1.6万人、経済効果十数億円　ニッチ市場の時代
　
　
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●ビックリの首つり殺人ばらばら事件→家賃は２万円
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　なんでこんな世の中になっちゃったんでしょうね～。
　ネットで知り合って、ほいほい出掛けるのも理解できないのですが、本音はともかくも、“死にたい”で会うわけでしょ。全く理解不能の座間市の事件。

　
　ニュースをネットで追いかけていたらどこかに家賃のことが書き込んでありました。
　家賃２万円、この夏に1.9万円に下げたばかりのロフト付きワンルーム。

　
「入居した月は月末まで無料のキャンペーンなので、月初めに引っ越した方が良いですよ」という不動産業者の声も聞かずに、すぐ入居、、、らしい。
　
　で、そこから毎週のように殺人→解体、９人も＼(◎o◎)／！
　
　この作業（殺人）をしつつ、どんどん連絡を取って言っていたという能力は、他に使う場所もあったろうに、と思ってしまいます。
　
　それにしても、理解をこえて＆想像をこえた事件です。
　
　とは言うものの、京都でも３～４年まえに衝撃的な事件がありました。
　ひとり暮らしの男性が、シロアリ業者に床下に入って貰ったら床下から二人の遺体が出てきたと言う事件。でその家は、元々３人の集団自殺のあった家。
　・・・合計５人死亡。
　
（確か、集団自殺しようとして家主だけ生き残ったので、さらに二人誘って自殺、という推論で決着したんじゃなかったっけかな。）
　
　これも想像していて恐くなった事件でありました。
　
・・・しかしこの物件、本人は知っていながら格安で買ったんだろうか？今も住んでいるんだろうかと、ちょっと気になったことを覚えています。
　
　
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●台風で傾いたままのアンテナがある小型賃貸マンション
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　近所のマンションというかアパートの話です。
　２部屋×２階建ての小型の賃貸マンションの屋根についているアンテナが台風のあと傾いたまま、もう一ヶ月になります。築１０年経っていない、まだまだ綺麗な賃貸物件の屋根。そこのアンテナです。
　
　四方向からワイヤー（ステー）を張っていた一本が切れて、３０゜くらい傾いていて、「これじゃテレビが見れないだろ。大家に文句を言わないのか？」　と気になっているんです。
　
　まぁ、ネット配備済みのマンションも多いですし、オンデマンドの方が流行っているという噂だし、スマホとＷｉＦｉで見ている人も多そうだし、今の時代はアンテナなんて不要なのかなとも思うのですが、気になって気になって。
　
　もし前を通った時に偶然住人を見かけたら「テレビどうされてるんですか？」と聞こうと思っているくらいです。
　
　で、この前、面白い広告を見ました。「アンテナ受信ならテレビは無料！」っていうアンテナ設置業者の広告。これ最初意味が分かりませんでした。
　
　知らない間にケーブルテレビ契約していた・ネット契約していた、っていう人向けの広告でした。
　
　・・・こういう時代なのかとちょっとビックリ。
　 　　　
（ＣＳスカパー！なら　月に一回無料の日がある！　と書いてあったけど、それでアンテナ建てる人いるのかな？）
　
　
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●京都は紅葉シーズン　道が混んでます
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「なんで今日、こんなに道路が混んでるの？　工事でもしてるのか」とか思ったら大間違い。観光シーズンなのでした。
　
　そう言えば、列車の車両が増えたり、臨時列車が入ったり、いつもは１両の路面電車が２両編成になってます。
　
　・・・うかつでしたっ(^_^;)
　
　今の季節、とくに清水寺・南禅寺から銀閣寺の哲学の道付近は、人が一杯です。
　
　自動車が動きません。年に何度もあるわけではないですし、秋はまだ「桜の季節」よりはマシなのですが、こういう時の移動の仕方は、できるだけ列車（地下鉄・阪急・京阪・JR・路面電車の京福）を使うことです。下手にバスに乗るより頑張って歩く！
　
　下手にタクシーに乗って「京都駅へ」なんて言わずに、地下鉄の駅にする！　京都駅へは地下鉄で移動する。
　
　・・・とくに夕方の移動は要注意。道路が車で溢れてると思った時には、覚えておくと時間の節約になって便利かと。。。体は疲れますけどね。
　
　外国人観光客も多いです。今やあちこちに、英語・韓国語・中国語の表示がありますし、アナウンスもあります。この前、府民新聞の警察官募集の記事を見ていたら、「韓国語・中国語の出来る人は加点あり」なんて書かれてました。
　
　違法民泊も多いそうです。予約から宿泊まで、チェックイン・アウトまでが、ネットで完結できるのがポイントのようです。ある記事には、郵便ポストの開け方がメールで送られてきて、ポストを開けると部屋の鍵が入っていて・・・。
　　　・・・鍵の複製つくるとか簡単だよね。
　
　もちろん、適法の民泊も増えてます。うちの近所では、閉店していた飲食店と、もう一ヶ所、普通の民家が改装されてました。（どちらも旅館業法指定の表示あり）
　これから需要が増えて、地価があがるでしょうか？
　
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●鳥取砂丘のポケＧｏイベントに1.6万人、
　　経済効果十数億円　ニッチ市場の時代
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　11/17から三日間あった任天堂ポケモンＧｏのイベントです。鳥取県知事も大胆に誘致活動してますね～。←こういうのは個人的には好き♪
　
　去年は、東北のどこかで同じようなイベントがあって、やっぱり同じくらいの経済効果がありました。
　
　で、今回の経済効果＝　十数億円が大きいのか小さいのか？
　　＞はっきり言ってよく分からない
　
　京都だと、観光関係5000億円とか出ているし、奈良を見ると1000億円とか出ているし（←　ネットで検索して表題を見ただけ、なので数字は適当に判断してね。）
　
　単発イベントではなかなか継続的な好景気は無理、みたいな感じです。
　リピーターがどれだけ増えるか？　でしょうね。で、私このゲームをやったことが無いのですが面白いんですか？
　
　→　このゲームが好き！　というだけじゃないのが最近の消費傾向です。
　
　　　・・・意味わかります？
　
　リア充→インスタ映えと、「イベントに行ったよ」という事実を報告することが重視されてきている、、、ややこしい時代です。
　
　つまり、「ポケＧｏが好きで好きで」というファンと、「イベント好き」という人の両方がいる。というか、ひとりの中で両方が存在している。
　
→ここ注意ね♪
　
　映画でも小説でもテレビでも、、、、その作品が好きとかファンとかじゃなく、「見たよ・読んだよ」と他人に言いたいための行動、って部分です。
　
　ただバブル末期に、旅行ブーム（とくに熟年世代の旅行ブーム）があった時、やっぱり、「はい、お土産」って他人に渡すためにとりあえずどこかに旅行に行っていた、というのと同じようなことが起こっていました。
　
　アイドルの追っかけファンでも、本当にそのアイドルが好きな人と、とりあえず、それを追いかけていると言うことを誰かに報告したいという人がいる。
　
　つまり、
　　　モノ消費　→　コト消費（体験消費）
　　　　　　　　→　報告消費（コミュニケーション消費）

　その後に来るモノを考えています。その後に来るのは、きっと、情熱消費！
　
　情熱を維持できる人だけが続けられると言うやつ。
　　　→これ、結構ムツカシイ。
　　　　でも、心を豊かにしてくれる。
　
　カップラーメンでアイドルのCDを買って投票。これも本人の情熱は相当で、カップ
ラーメンでも全然苦にならないどころか、心は豊か。
　
　この前いらしたお客さん。犬を飼われているのですが、いつも保護犬（捨て犬ね）。
　病気になっていたりして、お金はかかっているのですが、保護犬を助けたいと言う
情熱があるから続けられる。
　→　同時に飼うのは一匹だけどこれまで何匹も、ということだから相当な情熱なんだと思います。
　
　
「趣味は何ですか？」と聞かれて、昔なら音楽鑑賞とか読書とかの答えが一般的でした。サーフィンやスキューバ、釣りに登山、こういうブームもありました。
　
　でも、みんないろいろ体験してきて、まだ情熱のある人は一部で、飽きた人の方が
多い。
　
　だからこれからは、自分自身が本当に好きなこと・没頭できること・情熱を傾けられること、こういうものを探して大切にすること、そのものがブームになると思ってます。自分探しの変形です。
　
「趣味はポケＧｏです」とか「自殺願望です」とか、そんな一般受けしない単語でも簡単に繋がれる時代になったのですから。
　　・・・ニッチ市場の時代♪
　
　だから私も、「ほかのＦＰとは違う、その人が心豊かになるライフプランが作れるニッチなＦＰ」を目指したいと思っています。

　真剣にパソコンを見ていると眼がしょぼしょぼします。しかも飛蚊（ひぶん）症と言うんですか？　眼の中で黒いゴミが動いて、まるで小蠅が飛んでいるみたいな感覚。
　
　しかも、ナゼか顎（あご）が疲れます。どうも歯を食いしばって、パソコンをしているみたい。・・・エクセルで細かい表を作った後とか。
　
　これから寒くなります。肌荒れ・風邪に気をつけましょう。年末モードですよっ！
　
　
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　ライブリフッド・プランニング　（竹本隆之）
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